دفتر وکالت کالم خدمات وکالت، میانجیگری و مشاوره را در تمام مراحل معاملات حقوقی املاک ترکیه، به موکلان خود ارائه می دهد.
خدمات موجود در زمینهی املاک و مستغلات، شامل کلیهی خدمات مربوط به توسعهی املاک از جمله رعایت قوانین منطقه بندی، اخذ مجوزهای لازم، توسعهی طرح های مدیریتی و تنظیم قراردادهای اجاره است.
تیم حقوق املاک ترکیهی ما در چارچوب تجربه و دانش خود در حوزهی قانون املاک و مستغلات و همچنین دعاوی ملکی به موکلان خود برای ارائهی مؤثرترین نتایج، پشتیبانی قانونی ارائه می کند.
عرصهی املاک و مستغلات یکی از عرصههایی است که در سال های اخیر در کشور ما به سرعت در حال رشد است و دفتر وکالت ما در زمینهی انواع قوانین املاک و مستغلات مشاوره ارائه می دهد.
قوانین و مقررات املاک و مستغلات در ترکیه
دفتر وکالت کالم در قبال آپارتمان، آماده سازی قراردادهای ساخت و ساز موکلان خود را تنظیم و دعاوی ابطال و ثبت، تاسیس رهن و تبدیل وام مسکن به پول را پیگیری می کند.
وکلای املاک و مستغلات ما در ترکیه همچنین در زمینههای قراردادهای مربوط به حق استفاده، حق تقدم، حل و فصل اختلافات مربوط به حقوق حقیقی، قانون دگرسازی شهری، صدور مجوز و خدمات تعیین وضعیت منطقه، پیمانکاری، تدارکات، پیمانکاری فرعی و خدمات ساختمانی مشابه کار می کنند.
ما خدمات مشاوره ای را در تمامی مراحل مالکیت مشترک، برپاسازی حق ارتفاق، قراردادهای پیش فروش و اجاره، پیاده سازی طرح مدیریت و حاشیه نویسی سند مالکیت ارائه می دهیم.
تیم حقوقی املاک و مستغلات ما در ترکیه در چارچوب تجربه و دانش خود در قانون ساخت و ساز و پرونده های ساخت و ساز، به موکلان خود در زمینهی قانون دگرسازی شهری، خدمات صدور مجوز و خدمات تعیین وضعیت منطقه،پیاده سازی طرح مدیریت و حاشیه نویسی سند مالکیت، خدمات پشتیبانی قانونی ارائه می کند.
عرصهی املاک و مستغلات در کشور ما به ویژه به لطف عملیات دگرسازی شهری، در سال های اخیر به سرعت در حال توسعه بوده است و موسسهی حقوقی ما در مورد انواع قوانین املاک و مستغلات امکان مشاوره ارائه می دهد.
ما وکلای املاک و مستغلات ترکیه هستیم
قانون املاک و مستغلات ترکیه شاخهای از حقوق است که در آن انواع مقررات در مورد ساختمانهای غیرمنقول مانند زمین، آپارتمان، منطقهی مسکونی وضع میشود و راه حلهایی برای حل اختلافات پیش آمده بین طرفین ارائه میشود.
مقررات مربوط به قانون املاک و مستغلات ترکیه در کتاب چهارم قانون مدنی ترکیه به شماره ۴٧۲١ آمده است که حاوی تبصرههایی در مورد املاک و مستغلات است.
حقوق املاک و مستغلات شاخهی بسیار گسترده ای از حقوق است. بطور کلی، شامل تنظیم بسیاری از قراردادها از جمله قراردادهای خرید و فروش املاک، قراردادهای اجاره، قراردادهای حق ارتقاق طبقات، قراردادهای ساخت و ساز، قراردادهای مدیریت ساختمان و مدیریت سایت، قراردادهای مدیریت پروژه، قراردادهای ساخت و ساز در ازای سهم از زمین، اجرای فرآیند فروش املاک و معاملات مربوط به مشارکت سرمایه گذاری میشود.
از این لحاظ، مفاد قانون املاک مستغلات، در دعاوی پیش خرید، دعوای حقوق و دستمزد، دعوای سلب مالکیت، دعوای پیشگیری، دعوای عزل، دعوای تعیین مبلغ اجاره و دعوای لغو و ثبت سند مالکیت اعمال میشودد.
خدمات مربوط به املاک و مستغلات در ترکیه:
تنظیم قراردادهای ساخت و ساز در ازای واحد آپارتمانی
* گشایش و پیگیری پرونده های تشکیل، لغو و ثبت سند
* درخواست برای وام مسکن، پیگیری مسائل تصفیه وام مسکن
* حل و فصل اختلافات مربوط به حقوق انسانی مانند انتفاع، حق تقدم، حقوق شخصی فردی
* مدیریت و عملیات تعاونی ساختمان
* دعوای املاک و مستغلات معیوب
* دعوا علیه توقیف
* خدمات تعیین وضعیت مجوز و منطقه بندی
* قراردادهای پیمانکاری، تامین، پیمانکاری فرعی و خدمات ساختمانی مشابه
* ترتیب دادن حقوق مشترک و حق ارتفاق
* قراردادهای پیش فروش و اجاره
دفتر ما در چارچوب قانون شماره ۶۳۰۶ دگرسازی مناطق در معرض خطر بلایا، انواع خدمات حقوقی مربوط به قانون دگرسازی شهری را ارائه می دهد.