اجاره دادن آپارتمان‌ها و ویلاهای مسکونی در آلانیا برای مدت ۱۰۰ روز یا کمتر تابع مقررات سخت‌گیرانه قانون اجاره اقامتگاه‌ها برای مقاصد گردشگری شماره ۷۴۶۴ (Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına İlişkin Kanun) است. بر اساس این قانون، هرگونه اجاره کوتاه‌مدت یا انتشار آگهی در پلتفرم‌هایی نظیر Airbnb، Booking، تلگرام یا از طریق شرکت‌های مدیریت املاک بدون دریافت قبلی مجوز رسمی اقامتگاه توریستی (Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi) از اداره کل فرهنگ و گردشگری ممنوع بوده و جرایم سنگین نقدی به دنبال دارد. دفتر وکالت کالم (Kalem Law Office) به مدیریت وکیل انس نرگیز (شماره پروانه ۶۲۸۱ کانون وکلای آنتالیا) واقع در روبروی دادگستری آلانیا (Hacet Mah. Adliye Cad. Görer Apt. No:13/5, Alanya / Antalya) خدمات تخصصی اخذ مجوز، اصلاح اساسنامه مجتمع‌ها و اعتراض به جرایم اداری را ارائه می‌دهد.
به موجب ماده ۴ قانون شماره ۷۴۶۴، اجاره دادن بدون مجوز واحد مسکونی در مرتبه اول مستوجب جریمه نقدی ۱۰۰٬۰۰۰ لیر ترکیه برای هر واحد (و در صورت تکرار یا واسطه‌گری غیرمجاز تا ۵۰۰ هزار و ۱ میلیون لیر) است. در بسیاری از موارد در آلانیا، این جرایم به اشتباه صادر می‌شوند؛ برای مثال زمانی که بستگان مالک به صورت مهمان و بدون پرداخت وجه در آپارتمان حضور داشته‌اند، یا قرارداد اجاره بیش از ۱۰۰ روز و تابع قانون تعهدات ترکیه شماره ۶۰۹۸ (TBK) بوده است. وکیل ما در مهلت قانونی دادخواست ابطال جریمه اداری را طبق قانون دادرسی اداری شماره ۲۵۷۷ (İYUK) ثبت می‌کند. برای مشاوره به صفحه دفتر آلانیا یا تماس با ما مراجعه فرمایید.
خیر. قراردادهای اجاره واقعی با مدت بیش از ۱۰۰ روز مشمول قانون تعهدات ترکیه (TBK شماره ۶۰۹۸) بوده و نیازی به مجوز گردشگری قانون ۷۴۶۴ ندارند.
دفتر وکالت کالم با بررسی صورت‌جلسه بازرسی استانداری آنتالیا، دادخواست ابطال جریمه نقدی و توقف عملیات اجرایی را در مرجع قضایی ذی‌صلاح ثبت می‌نماید.
Telegram
WhatsApp