Сдача квартир посуточно или на срок до 100 дней в Стамбуле (Бейоглу, Таксим, Галата, Шишли, Бешикташ, Фатих, Кадыкёй) регулируется Законом об аренде жилья в туристических целях № 7464. Сдача квартиры на Airbnb или Booking без лицензии Министерства культуры и туризма влечет административный штраф от 100 000 TL (при повторе — 500 000 TL и 1 000 000 TL). Kalem Law Office под руководством адвоката Энеса Нергиза (Коллегия адвокатов Антальи, рег. № 6281) защищает собственников недвижимости в Административных судах Стамбула.
| Вид аренды / нарушения в Стамбуле | Норма Закона № 7464 | Правовые условия и штрафы |
|---|---|---|
| Аренда до 100 дней в обычном доме | Ст. 3 Закона № 7464 | Нотариальное согласие 100% соседей (Oy Birliği) + лицензия Минтуризма |
| Сдача без лицензии (1-я / 2-я / 3-я проверка) | Ст. 4 Закона № 7464 | Штраф 100 000 TL -> 500 000 TL -> 1 000 000 TL (обжалование за 30 дней в суде) |
| Долгосрочная аренда (свыше 100 дней) | Ст. 299–356 Обязательственного кодекса (TBK) | Лицензия Закона № 7464 и согласие соседей не требуются |
Мы подаем иск в Административный суд Стамбула об отмене штрафа, доказывая договором аренды и счетами за коммунальные услуги, что нарушение совершено арендатором, и одновременно выселяем арендатора по статье 316 TBK за незаконную субаренду.
Связанные услуги в Стамбуле: Адвокат по аренде в Стамбуле | Адвокат по недвижимости в Стамбуле | Адвокат в Стамбуле
Telegram
WhatsApp